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경기도서 가장 비싼땅은 ‘판교 현대백화점’
   
[경인종합일보 이승수 기자] 경기도서 가장 비싼땅은 ‘판교 현대백화점’


- 개별공시지가가 지난해보다 3.99% 오른

- 안산 상록구, 8.19% 최고 상승률 기록

- 현대백화점 부지, ㎡당 1980만원 가장 비싸


경기도 개별공시지가 지난해보다 3.99% 오른 것으로 나타났다.

이는 전국 개별공시지가 상승률(6.28%)보다 2.29%, 수도권(5.37%) 보다 1.38% 낮은 것이다.

경기도는 31일 이런 내용을 담은 올해 1월 1일 기준 도내 451만 필지에 대한 개별공시지가를 공시한다고 30일 밝혔다.

도내 451만 필지의 개별공시지가 총액은 1383조6044억원이다. 평균지가는 ㎡당 14만1551원으로 서울(258만2572원), 인천(27만9102원) 등에 이어 17개 시·도 가운데 6위를 기록했다.

지난해 대비 개별공시지가가 상승한 토지는 374만7466필지(84.82%), 하락한 토지는 24만701필지(5.45%), 변동 없는 토지는 42만9881필지(9.73%)로 나타났다.

도내 31개 시군의 개별공시지가는 모두 상승했으며, 팔곡 일반산업단지를 조성 중인 안산시 상록구가 8.19%로 가장 많이 올랐다.

이어 고덕 삼성산업단지 가동과 SRT 지제역 개통 등의 영향으로 평택시가 8.11%, 공공주택지구 조성 등으로 의왕시가 7.0% 오른 것으로 조사됐다.

특히 경기북부지역의 경우, 남양주시(5.25%), 구리시(4.42%), 가평군(4.8%)지역의 상승률이 높았다.

남양주·구리시는 신도시, 가평군은 설악-청평간 교량공사 완공 등의 영향으로 개별공시지가가 상승한 것으로 분석됐다.

반면 고양시 일산서구(0.91%), 용인시 수지구(1.53%), 파주시(1.58%)는 낮은 상승률을 기록했다.

경기도에서 가장 비싼 땅은 성남시 분당구 백현동 현대백화점 부지로 ㎡당 1980만원이며, 가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 산268번지로 ㎡당 480원이다.

개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지 관련 국세, 지방세 및 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다.

공시지가는 지난해 11월부터 6개월간 한국감정원과 감정 평가법인 소속 감정평가사의 직접 조사·평가, 소유자 열람 및 의견 수렴, 시·군 부동산평가위원회 심의를 거쳐 확정됐다.

이번에 발표된 개별공시지가는 31일부터 시·군·구청에서 확인할 수 있으며, 경기도 홈페이지(www.gg.go.kr, 분야별정보 / 도시주택 / 부동산 공시지가 / 개별공시지가열람)에서도 열람할 수 있다.

개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 7월 2일까지 토지 소재 시·군·구청에 이의신청 할 수 있으며, 재조사 및 감정평가사 검증 등을 거쳐 7월 31일까지 결과가 통지된다.

이승수 기자  leonardo79@nate.com

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